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无障碍园林空间的设计原则

（1）无：系指园林环境中应无障碍物和***物。这是因为老年人由于生理和心理条件的变化，自身的需求与现实的环境时常产生距离，随之他们的行为与环境的联系就发生了困难。也就是说，正常人可以使用的东西，对他们来说可能成为障碍。因此，作为园林景观设计的规划者，必须树立以人为本的思想，设身处地为老弱病残者着想，要以轮椅使用者和视觉***者为基准，积极创造适宜的园林空间，以提高他们在园林环境中的自立能力。

（2）易识别性：系指园林环境的标识和提示设置。老年人由于身心机能不健全或者，或感知***的能力差，即使感觉到了***，有时也难以快速敏捷地避开，或者因错误的判断而产生***。因此，缺乏空间标识性，往往会给他们带来方位判别、预感***上的困难，随之带来行为上的障碍和不安全。为此，设计上要充分运用视觉、听觉、触觉的手段，给予他们以重复的提示和告知。并通过空间层次和个性创造，以合理的空间序列、形象的特征塑造、鲜明的标识示意以及悦耳的音响提示等等，来提高园林空间的导向性和识别性。

（3）易达性：系指园林游赏过程中的便捷性和舒适性。老年人行动较迟缓，因此要求园林场所及其设施必须具有可接近性。为此，设计者要为他们积极提供参加各种活动的可能性。从规划上确保他们自入口到各园林空间之间至少有一条方便、舒适的无障碍通道及其必要设施，并保证他们有通过付出生理上的努力，能得以实施的心理满足感。

（4）可交往性：系指园林环境中应重视交往空间的营造及配套设施的设置。老年人愿意接近自然环境，其中一个重要原因后，是可以消除一些孤独感和抑郁感，宣泄一下心中的自卑失落和急噪烦闷。因此，在具体的规划设计上，应多创造一些便于交往的围合空间、坐憩空间等，以便于相聚、聊天、***和健身等活动，尽可能满足他们由于生理和心理上的变化而对空间环境的特殊要求和偏好。

人性化设计

由于地块面积趋于紧凑，而土地价格越来越高，高售价势必造成客户的期望值增加，要求在有限的空间内满足各种户外休闲生活需求。未来高品质住宅景观将围绕生活需求的功能，在满足功能的前提下将形式美观化、人性化，达到“人无我有、人有我精”的状态，从而形成自身产品的竞争优势：如遮风避雨的连廊设置、遮阳的林荫大道、满足少年与儿童需求的全龄化活动设施等。目前市场上有绿城集团在实践“理想小镇”概念，绿地集团持续推出“理想*家”的产品，万科集团着重打造“三好”住宅，东原地产推出“童梦童享”系列产品，都是围绕居民的生活需求与人性化需求展开。